EK Ruim, instapklaar 2 slaapkamer hoek-appartement met 2 badkamers en 2 geweldige terrassen!
Dit lichtrijk appartement ligt op de 2e (106m²) verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden gebouw in een rustige zijstraat van de Fruithoflaan. Op deze centrale toplocatie zijn winkels, scholen, parken, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen steeds vlakbij. Dit charmant appartement met gunstig EPC B, is asbestveilig, heeft een conforme elektrische installatie, voorziet in al het hedendaagse comfort en is beschikbaar bij akte. Kortom, kwalitatief en zorgeloos wonen in een rustige en groene omgeving. Mis deze mooie opportuniteit zeker niet!
Het appartement kent volgende indeling:
Inkomhal, leefruimte & keuken:
U betreedt het appartement via de inkomhal met veiligheidsdeur, ingemaakte vestiaire en videofoon. Het ruimtelijk gevoel, de openheid en de prachtige natuurlijke lichtinval vormen de rode draad doorheen dit moderne appartement. Dit alles wordt meteen duidelijk in de omvangrijke leefruimte met open keuken (44 m²) waar ook de karaktervolle parketvloer en de gezellige sfeerverlichting hoofdrollen spelen. De keuken met zitgedeelte werd wonderwel geïntegreerd in de woonkamer en voorziet in kwalitatieve toestellen (inductievuur, dampkap, oven, microgolf, koelkast, vriezer, vaatwasser). Aan werk- en opbergruimte is hoegenaamd geen gebrek en ook de aansluiting voor de wasmachine vindt u hier terug.
Slaapkamers, badkamer & douchekamer:
De 2 ruime slaapkamers (ca. 14 & 16,5m²) liggen aan de nog rustigere achterzijde en hebben rechtstreekse toegang tot het terras. De master-bedroom geniet van een en suite badkamer met inloop-/regendouche, dubbel wasmeubel en toilet. Bijkomend is er ook voor de andere slaapkamer nog een aparte douchekamer met wasmeubel en toilet.
Terrassen, kelder & fietsberging:
Met 2 riante terrassen, die overigens recent gerenoveerd werden, is er ook aan buitenruimte geen gebrek waardoor je de hele dag door genieten kan van zowel zon als schaduw, al dan niet vergezeld van een sprankelend aperitief. Het extra brede terras aan de voorzijde ligt aanpalende de keuken en de woonkamer en leent zich dus perfect om gezellig te tafelen. Een privatieve kelder is inbegrepen. In de gemeenschappelijke fietsberging heeft u de mogelijkheid om één fiets te stallen.
Extra troeven:
- Mobiscore 9,5
- Instapklaar
- 106m² cfr. EPC
- Gunstig EPC
- Dubbele, deels HR ramen
- Dakisolatie
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- 2 recent vernieuwde terrassen
- Kelder