Bod tot aankoop.pdf Lichtrijk hoek-appartement met 3 slaapkamers en riante terrassen "with a view"!
Dit instapklaar appartement van maar liefst 129m² ligt op de 11de verdieping van een gebouw op het uiteinde van de gerenommeerde Fruithoflaan. Zodoende geniet u vanuit haast elke ruimte van een prachtig en groen uitzicht zonder enige inkijk. Op deze toplocatie zijn winkels, horeca, scholen, parken, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen steeds vlakbij, net als het bruisende stadsleven. Het appartement werd doorheen de jaren grondig opgewaardeerd en heeft mede dankzij de recente HR ramen een zéér gunstig EPC (B/120). Kortom, een appartement waar authenticiteit en karakter hand in hand gaat met hedendaags comfort.
Inkomhal, leefruimte & keuken:
U betreedt het appartement via de inkomhal met veiligheidsdeur, videofoon en grote ingemaakte kastenwand. De prachtige blokjesparket met sierlijst valt meteen in het oog en vindt u ook in de leefruimte terug. Met dank aan de hoekligging is de natuurlijke lichtinval in de woonkamer (ca.35m²) alomtegenwoordig en kijkt u uit op de magnifieke Antwerpse skyline. De recente keuken op XL-tegelvloer ligt aanpalend en is voorzien van een granieten werkblad en kwalitatieve toestellen (inductievuur, dampkap, oven, vaatwasser en koelkast).
Nachthal, bergingen, wasruimte, toilet, badkamer & slaapkamers:
De nachthal, eveneens op parket, herbergt 2 praktische bergingen, een aparte wasruimte en een gastentoilet met handenwasser. De oogstrelende badkamer is geheel betegeld in marmer en omvat een ligbad/regendouche combinatie, dubbel wasmeubel, spiegelkast met ledverlichting, handdoekradiator en een extra toilet. Het appartement telt 3 volwaardige slaapkamers (ca. 10, 12,5 en 15m²) die allen aan de nog rustigere achterzijde liggen en rechtstreekse toegang bieden tot het terras.
Terrassen & kelder:
Met een uitgestrekte terras aan de voorzijde (28,5m²) en een omvangrijk terras aan de achterzijde (15m²) kan u steeds in alle rust genieten van zon en schaduw, vergezeld van een feeëriek en groen uitzicht. Het is de perfecte plek om na een drukke werkdag even uit te blazen of gezellig te aperitieven, gevolgd door een lekker diner. Een droge, privatieve kelderberging is inbegrepen.
Extra troeven:
- Mobiscore: 9,2/10
- 129 m² cfr EPC
- Gunstig EPC 120/B
- HR ramen (ca. 2022)
- Instapklaar
- Terrassen (43,5m² met panoramisch uitzicht)
- Zonnepanelen GD
- Kelder