Klasse D
EPC_VOLDERIJ_33_B0202_20230926.PDF Instapklaar 2 slaapkamer-appartement met terrassen!
Ontdek dit ruime appartement van 122m² op een toplocatie in Kontich, dat luxe en comfort uitstraalt.
In de nabije omgeving vindt u verschillende scholen, winkels en openbaar vervoer.
Ook met de wagen bent u vlot op verschillende invalswegen zoals A12 en E19 richting Antwerpen en Brussel.
Dit ruime appartement, op de tweede verdieping, heeft volgende indeling:
Inkom:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de inkomhal die voorzien is van een veiligheidsdeur en videofoon.
Deze ruimte is voorzien van een ingemaakte vestiairekast.
Woonkamer & keuken:
Via de glazen deuren van de inkomhal komt u binnen in de ruime leefruimte op prachtige parketvloer.
Dankzij de grote ramen aan de voorzijde geniet de woonkamer van natuurlijke lichtinval en geniet u van een aangenaam uitzicht.
De gashaard zorgt voor extra sfeer en gezelligheid en de vele ingemaakte kasten zorgen voor praktische bergruimte.
Een bureauruimte is voorzien in de woonkamer, waardoor u ook steeds van thuis uit kan werken.
De open indeling verbindt de woonkamer naadloos met de moderne keuken, die volledig is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (koelkast, diepvriezer, oven, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, inductie kookvuur en Quooker-kraan), strakke werkbladen en voldoende opbergruimte.
Slaapkamers & badkamer:
Via de nachthal komt u aan de achterzijde van het appartement waar beide slaapkamers (10m² & 16m²) gelegen zijn en voorzien zijn van ingemaakte kasten.
De grootste slaapkamer biedt ook toegang tot het terras aan de achterzijde.
De badkamer is stijlvol afgewerkt en is voorzien van een ligbad en aparte ruime douche, enkele lavabo met bijhorend meubel en handdoekradiator.
In de nachthal is nog een zeer praktische berging terug te vinden met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Het toilet is apart ondergebracht en uitgerust met een handenwasser.
Terrassen:
Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het aangename en overdekte zuid-georiënteerde terras dat uitkijkt op het groen.
Hier kan u in alle rust en privacy van de zomerse avondjes buiten genieten. Bovendien is dit terras voorzien van een zonnetent, licht, water en elektriciteit.
Ook aan de achterzijde is het appartement voorzien van een terras dat toegankelijk is vanuit de grote slaapkamer.
Garage & staanplaats :
Een privatieve, brede garagebox (23,5m²) kan mee worden aangekocht aan €35.000.
Daarenboven kan u ook een ondergrondse staanplaats met laadpunt aankopen aan €20.000.
Dit maakt zowel parkeren als het stockeren van spullen zeer eenvoudig.
Troeven:
- 122m² bewoonbare oppervlakte
- Hoogwaardige afwerking
- Ingemaakte kasten
- Dimbare lichten
- Vliegenramen
- Veiligheidsdeur
- Recent gebouw
- Zeer gunstig EPC: A
- Elektriciteit conform
- Mobiscore 8,3/10
Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging van dit prachtige appartement!