Syndicus documenten Zuiderhuis.pdf Exclusief nieuwbouwappartement met winter- en zomerterras en zicht op de Schelde !
Welkom in dit prachtige 2-slaapkamerappartement op de 4de verdieping aan de Ledeganckkaai 31, gelegen in het prestigieuze Nieuw Zuid. Hier woont u in een architecturaal sterk gebouw, ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau Robbrecht en Daem, met de Schelde als dagelijks decor.
De architectuur van het gebouw haalt inspiratie uit het Panch Mahal-paleis in Fatehpur Sikri, een indrukwekkend zestiende-eeuws paviljoen in India. Deze inspiratie vertaalt zich in een karaktervolle architectuur en een warme, donkerrode gevel in Indische zandsteen. Het materiaal werd bovendien ook gebruikt voor de gevel van het MAS. Een bijzondere architecturale signatuur die het gebouw een eigen identiteit geeft binnen het moderne Nieuw Zuid.
Het appartement zelf combineert deze architecturale kwaliteit met hedendaags wooncomfort. Met twee slaapkamers, een ruim winterterras, een groot zomerterras, EPC-label A en een overvloed aan natuurlijk licht is dit een woning die zowel qua uitstraling als woonbeleving weet te overtuigen.
Nieuw Zuid: hedendaags wonen aan de Schelde
Nieuw Zuid is uitgegroeid tot één van de meest gegeerde woonbuurten van Antwerpen. U woont hier in een groene en hedendaagse stadsomgeving, op wandelafstand van de Scheldekaaien en met het historische stadscentrum, het Zuid en tal van winkels, restaurants en culturele voorzieningen binnen handbereik.
De combinatie van moderne architectuur, openbare ruimte en de nabijheid van de Schelde zorgt hier voor een bijzonder aangename woonomgeving.
Indeling
Met de lift bereikt u de 4de verdieping. Vanuit de inkomhal worden alle ruimtes met elkaar verbonden en valt meteen de doorlopende parketvloer op, die zorgt voor een warme en elegante uitstraling.
Via de stijlvolle gietijzeren deur betreedt u de leefruimte. Hier volgt meteen het wow-effect: dankzij de kamerbrede raampartijen geniet u van een indrukwekkend zicht op de Schelde en wordt de ruimte overspoeld door natuurlijk licht.
De leefruimte biedt voldoende plaats voor een royale zithoek en een eettafel. De keuken dient nog verder ingericht te worden, waardoor u deze volledig naar eigen smaak kunt vormgeven. Alle nodige nutsvoorzieningen zijn reeds voorzien. Zo creëert u hier zonder compromissen een keuken die perfect aansluit bij uw persoonlijke woonstijl.
Aansluitend bevindt zich het ruime winterterras, dat rechtstreeks in verbinding staat met de leefruimte. Dankzij deze ligging kan het terras perfect als een verlengstuk van de woonruimte worden ingericht. Een gezellige leeshoek, een extra zithoek of een stijlvolle thuiswerkplek: de mogelijkheden zijn talrijk. En ondertussen blijft het uitzicht over de Schelde steeds aanwezig.
Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over een rechtstreekse toegang tot het ruime zomerterras.
Het oost-zuidgerichte terras die in verbinding staan met de slaapkamers vormt een heerlijke buitenruimte waar u kunt genieten van de ochtend -en namiddag zon. Een ideale plek voor een rustig ontbijt, een kop koffie of een aperitief in de late namiddag.
De badkamer is hoogwaardig en tijdloos afgewerkt met een ruime inloopdouche, dubbele lavabo en beige natuursteen. De keramische tegel met marmerlook zorgt voor een luxueuze uitstraling. Bovendien is er praktisch rekening gehouden met de dagelijkse noden: in de badkamer zijn aansluitingen en ruimte voorzien voor zowel een wasmachine als droogkast.
Verder beschikt het appartement over een apart toilet en een praktische technische ruimte.
Een appartement met een uitgesproken karakter
Dit appartement is meer dan een comfortabele woonplek. Het is een combinatie van architecturale kwaliteit, licht, buitenruimte en een bijzondere ligging aan de Schelde.
De signatuur van Robbrecht en Daem, de karaktervolle architectuur geïnspireerd op het Panch Mahal-paleis, de hoogwaardige afwerking en de mogelijkheid om de keuken volledig naar eigen smaak in te richten, maken van dit appartement een bijzonder geheel.
Hier woont u in het hart van Nieuw Zuid, met de stad binnen handbereik en de Schelde letterlijk als onderdeel van uw dagelijkse leefomgeving.
Troeven
- Energiezuinig appartement met EPC-label A
- Ruim winter/zomer terras aansluitend op de leefruimte
- Prachtig zicht op de Schelde
- Karaktervolle gevel in Indische zandsteen
- Hoogwaardige afwerking
- Ventilatiesysteem type D
- Keuken volledig naar eigen smaak in te richten
- Gelegen op een absolute toplocatie in Nieuw Zuid
Een appartement voor wie niet alleen op zoek is naar een woning, maar naar een bijzondere woonbeleving. Architectuur, licht, terrassen en de Schelde komen hier samen op één van de meest aantrekkelijke locaties van Antwerpen.