Bod tot aankoop.pdf Gerenoveerde studio met terras op toplocatie!
Deze charmante studio met uitstekend EPC is gelegen op de 2e verdieping van een prima onderhouden gebouw met rustige, groene en centrale ligging. Winkels, parken, scholen, horeca, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en invalswegen zijn steeds vlakbij. Bent u op zoek naar een lichtrijke en (op de keuken na) instapklare studio met een omvangrijk terras, lage maandelijkse lasten en conforme elektriciteit? Zoek niet verder, dit betaalbaar buitenkansje is ronduit de ideale starterswoning, het perfecte studentenkot alsook een prima pied à terre!
De indeling is als volgt:
Inkomhal & badkamer:
De inkomhal met stalen veiligheidsdeur situeert zich op een strakke, onderhoudsvriendelijk tegelvoer met trendy "beton-look" en herbergt een ingemaakte vestiaire. Ook de badkamer werd geheel vernieuwd en beschikt over een rustieke inloop-/regendouche, een modern wasmeubel met bijhorende spiegelkast en geïntegreerde ledverlichting. De aansluitingen voor uw wasmachine en droogkast kan u hier eveneens terugvinden.
Leefruimte & keuken;
De lichtrijke leefruimte accentueert de prachtige blokjesparket die in uitstekende staat verkeert, maar ook het ruimtegevoel. De groene omgeving dringt de studio als het ware binnen en vormt een gigantische meerwaarde voor uw woon- en leefkwaliteit. De combinatie van woonkamer, slaapkamer en keuken kan dan ook eenvoudig gerealiseerd worden. Enkel de keuken dient u nog zelf te voorzien, zodoende u geheel kan inrichten volgens uw eigen smaak. uiteraard liggen de aansluitingen volledig klaar. De elektrische rolluiken vormen een leuke extra die uw nachtrust alsook uw privacy 100% waarborgen.
Terras & fietsenberging:
Het uitgestrekte, west-geörienteerde terras stelt u in staat om tot zonsondergang te genieten van een streepje zon in combinatie met de omringende natuurpracht. Hier kan u overigens ook steeds in alle rust genieten van een lekkere maaltijd of een sprankelend aperitief. De elektrische zonnetent is reeds voorzien, maar deze behoeft nog een beetje liefde om terug te functioneren naar behoren. Bovendien beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenberging.
Extra troeven:
- Mobiscore 9,4/10
- Gunstig EPC B
- HR beglazing 2024
- EK conform
- Recente dak- en gevelisolatie
- Vernieuwde terrassen
- Beschikbaar bij akte
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Lage maandelijkse lasten
- Fiberklaar