fbpx

Woning: 4 slk. op perceel van 426 m²

€ 247.500

Franklin D. Rooseveltstraat 19, 2845 NIEL - Te koop


Dossierbeheerder
David Swalens
Prijs
:
€ 247.500
Kadastraal inkomen
:
€ 545
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Franklin D. Rooseveltstraat 19, 2845 NIEL
Bewoonbare opp.
:
137 m²
Grondoppervlakte
:
426 m²
Voorgevel
:
6 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Dubbel
E spec
:
404 kWh/m²
E totaal
:
404 kWh/annum

Gelijkvloers

Inkomhal
:
-
Living
:
30 m²
Keuken
:
8 m²
Berging
:
8 m²
WC
:
-
Tuin
:
-

Eerste verdieping

Slaapkamer 1
:
15 m²
Slaapkamer 2
:
11 m²
Slaapkamer 3
:
8,5 m²
Badkamer
:
4 m²

Tweede verdieping

Zolder
:
40 m²

Kelder

Kelder
:
18 m²
Omschrijving

 

Deze op te frissen woning bevindt zich op wandelafstand van alle buurtwinkels, openbaar vervoer, station en scholen.

 

Indeling van deze woning:

 

Gelijkvloers:

U betreedt deze woning via de inkomhal die toegang geeft naar de living van circa 30m², achter de living bevindt zich de gesloten keuken.

Verder is er nog een berging en een toilet aanwezig op het gelijkvloers.

 

Tuin:

In de ruime tuin geniet u van veel privacy en rust.

De tweede voordeur geeft rechtstreeks toegang vanuit de straat naar de tuin.

 

 Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers van circa 15m², 11 m² en 8,5 m² en een badkamer voorzien van lavabomeubel, douche en wc.

 

Tweede verdieping:

Op de tweede verdieping die bereikbaar is via een vaste trap bevindt zich 1 grote kamer van circa 40 m². Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden: 2 slaapkamers, slaapkamer en een badkamer, polyvalente ruimte,.

 

Kelder:

De woning is voorzien van een deel kelder en een deel kruipkelder.

 

Beschikbaarheid:

De woning is beschikbaar bij akte.

 

 Extra voordelen:

-      Leefruimte op het gelijkvloers

-      Perceel oppervlakte van 426 m²

-      Rechtstreekse toegang vanuit de straat naar de tuin ( ideaal voor fietsen, vuilbakken, tuinafval,..)

-      De zolder die voorzien is van een vaste trap biedt tal van mogelijkheden ( 2 extra slaapkamers, slaapkamer met badkamer,)

 

 

 De renovatieverplichting voor residentiële gebouwen gaat in op 1 januari 2023.

Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).

 

https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528

  

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
Deze kaart kan je niet vergroten

Vindt u niet wat u zoekt? Schrijf nu in & ontvang als eerste het nieuwe aanbod!

 

Ontvang ons aanbod op maat