ActaMaps Risicozones overstromingen (11051B037800P004).pdf Deze prachtige instapklare woning met 4 slaapkamers en een ruime polyvalente ruimte op het gelijkvloers heeft als surplus een mooie zuid georiënteerde tuin.
De gevelbreedte van 7 meter verklaart ook meteen de vloeroppervlakte van 255 m². De achtergevel werd in 2021 volledig vernieuwd en geïsoleerd.
Vervolgens maakt de ligging deze ruime woning compleet (Pulhofwijk): zeer vlotte verbinding naar Brussel, Mechelen en naar het centrum van Antwerpen ( zowel met de auto als met het openbaar vervoer).
VISIT & BUY: U bent van harte uitgenodigd op zaterdag 25 november, maandag 27 november en dinsdag 28 november 2023 te FLORALIËNLAAN 515 – Antwerpen. (Wilrijk)
Onze deskundige makelaar staat klaar om al uw vragen te beantwoorden op deze bezoekdagen. Bevestig alvast uw aanwezigheid via deze link https://www.coprimmo.be/nl/te-koop/16651/woning-4-slk-en-polyvalente-ruimte-in-wilrijk, via info@coprimmo.be of telefonisch: 03.449.49.77. Mis deze unieke kans niet!
Indeling
Gelijkvloers:
De inkomhal met vestiaire-kast verleent toegang tot de polyvalente ruimte van circa 19,63 m² die kan dienen als bureaukamer, speelkamer, 2de living,…. Dankzij de grote raampartijen die toegang geven tot de zuid georiënteerde tuin komt er veel natuurlijk licht binnen. De garage, die voorzien is van een automatische poort, biedt zowel plaats voor de auto binnen als buiten te parkeren. Verder zijn er nog 2 bergingen aanwezig.
1ste verdieping:
De ruime living op parket geeft toegang tot het gezellige en zonnige terras met vaste trap naar de tuin. De open keuken is volledig uitgerust met toestellen van Miele: kookvuur, oven, stoomoven, koelkast, diepvries….. ideaal voor een hobbykok. Verder wordt de open keuken en de living verbonden dankzij het kookeiland. Op de eerste verdieping bevindt zich ook nog een toilet.
2de verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. De badkamer werd vernieuwd in 2021 en is voorzien van inloopdouche, bad en een dubbele lavabomeubel. Het toilet is apart ondergebracht.
Tuin en Terras:
In de zuid georiënteerde tuin komt u volledig tot rust. Dankzij de vaste trap van het terras naar de tuin heeft u een zeer vlotte verbinding tussen tuin en leefruimte.
Dak:
Het dak, voorzien van een lichtkoepel, is vernieuwd en geïsoleerd in 2017.
Elektriciteit:
Conform.
Achtergevel
De achtergevel werd vernieuwd en geïsoleerd in 2021.
Verwarmingsketel:
De verwarmingsketel werd vernieuwd in 2017.
Constructie:
Betonconstructie.
Extra voordelen:
- Instapklare woning met 4 slaapkamers en polyvalente ruimte.
- Vloeroppervlakte van 255 m²
- AAA locatie:Pulhofwijk
- Gevelbreedte van 7 meter
- Zuid georiënteerde tuin
- Ruim terras op de eerste verdieping met vaste trap naar de tuin
- Inpandige garage
- Gunstig EPC
- Elektriciteit conform
- Achtergevel vernieuwd en geïsoleerd in 2021
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2017.
- Asbest veilig