STIJFSELRUI_9_MO.PDF Exclusieve stadswoning met 4 slaapkamers en grandioos dakterras !
Een verborgen parel boven in het hart van Antwerpen
Welkom in deze moderne stadswoning aan de Stijfselrui 9, gelegen in een rustige zijstraat van het Hessenplein. De woning werd in 2019 volledig gerenoveerd en biedt vandaag een aangename combinatie van hedendaags comfort, praktische indeling en verrassend veel ruimte.
Met 4 slaapkamers, meerdere buitenruimtes en als blikvanger een royaal dakterras met zicht op onder meer de Boerentoren, het MAS en de Kathedraal, is dit een woning die u op elke verdieping opnieuw weet te verrassen.
Toplocatie in het hart van Antwerpen
De Stijfselrui bevindt zich op een bijzonder gegeerde locatie in het historische centrum van Antwerpen. Het Hessenplein ligt letterlijk om de hoek en ook de Grote Markt, Meir en Scheldekaaien bevinden zich op wandelafstand.
Ook het bruisende Eilandje ligt vlakbij, met zijn gezellige restaurants, terrassen, musea en jachthaven. Hier woont u dus midden in het Antwerpse stadsleven, met alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik.
Indeling
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename en ruime inkomhal. Meteen rechts bevindt zich de eerste kamer, momenteel ingericht als bureau. Dankzij de grote stalen raampartijen is dit een bijzonder aangename en lichtrijke werkplek. Wenst u vier slaapkamers, dan kan deze ruimte eenvoudig als vierde slaapkamer worden ingericht. Met een melkfolie op het glas creëert u bovendien de nodige privacy.
Achteraan op deze verdieping bevindt zich de ruime slaapkamer. De kamer beschikt over praktische ingemaakte kasten en een bureau en staat rechtstreeks in verbinding met de ensuite badkamer. Deze is uitgerust met een lavabo, ligbad en aparte inloopdouche met automatische ventilatiesysteem.
Een bijzonder detail is de aansluitende buitenruimte met rivierkeien. Hier werd destijds bewust door de architect een boom aangeplant die bij volledige groei boven de woning zal uitkomen. Een origineel en groen element dat deze stadswoning een heel eigen karakter geeft. Verder is er op deze verdieping een apart toilet.
Via de moderne open stalen trap met houten treden bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van praktische ingemaakte kasten. Daarnaast is er een tweede badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en automatische ventilatie.
Ook aan praktisch comfort werd gedacht: in de hal is een berging netjes weggewerkt achter een schuifdeur, met plaats voor wasmachine en droogkast. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een apart toilet.
De tweede verdieping vormt het leefgedeelte van de woning. Hier bevindt zich een ruime leefruimte op doorlopende parketvloer en handige ingemaakte kasten. Dankzij de dubbele stalen deur kan u deze ruimte flexibel indelen, bijvoorbeeld met een aparte leeshoek, zithoek of extra werkplek. Ook hier is een apart toilet aanwezig.
Op de derde verdieping komt u in de ruime keuken. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat met dampkap, koelkast, vriezer, spoelbak en combi-oven en beschikt over voldoende opbergruimte. Er is bovendien plaats voor een grote eettafel, waardoor dit een aangename plek wordt om samen te komen.
Een bijzonder praktische troef is de goed verborgen goederenlift, die tot deze verdieping komt. Boodschappen naar boven brengen hoeft hier dus niet langer via de trap. Aansluitend aan de keuken bevindt zich nog een terras.
Op de bovenste verdieping bevindt zich het ruime dakterras, een bijzonder aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van het weidse uitzicht over Antwerpen. Met zicht op onder meer de Boerentoren, het MAS en de Kathedraal krijgt u hier een mooi beeld van de stad. Een fijne plek om te ontspannen, te genieten van de avondzon of gezellig samen te zijn met vrienden.
Ondergronds beschikt de woning bovendien over een kelder.
Troeven
·Totaalrenovatie in 2019 met EPC-label B
·4 slaapkamers
·Riante dakterras met panoramisch met zicht op Boerentoren, MAS en Kathedraal
·Voor- en achtergevel geïsoleerd en afgewerkt met crepi
·Praktische goederenlift
·Absolute toplocatie
Een woning die blijft verrassen
Van de eerste kamer tot de ruime leefverdieping en van de praktische goederenlift tot het indrukwekkende dakterras: deze woning biedt op elke verdieping iets bijzonders. Modern, ruim en verrassend compleet, met als absolute troef een buitenruimte die u een heel ander perspectief op Antwerpen geeft.
Een woning voor wie centraal wil wonen, maar tegelijk nood heeft aan ruimte, comfort en een plek waar u even boven de drukte van de stad kunt uitstijgen.