Woning: 3 slk en 2 badk.

Uitzonderlijke recente woning in het groene Noeveren

In de trendy en groene wijk Noeveren, vlak bij het nieuwe Steenbakkerijmuseum, treffen we deze uitzonderlijke en recente woning. Ook de centra van Niel en Boom bevinden zich op korte afstand. Voor natuurliefhebbers is de ligging ideaal: de Nielse Kleiputten, De Schorre en het jaagpad langs de Rupel liggen allemaal in de nabije omgeving.

Via de zuid-georiënteerde tuin met aansluitende garage betreden we de woning. De eetplaats wordt meteen gekenmerkt door een indrukwekkende glaspartij van maar liefst twee verdiepingen hoog. De bovenliggende vide zorgt hier voor een bijzonder gevoel van ruimte en licht.

Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging.

Ook de traphal is bijzonder lichtrijk dankzij een raam op elke verdieping, waardoor natuurlijk daglicht diep in de woning binnendringt.

Op de eerste verdieping, aan straatniveau, vinden we de ruime woonkamer, opnieuw verbonden met de vide. Vanuit deze leefruimte is er een mooie visuele connectie met de eetplaats en de tuin. Op dit niveau bevinden zich eveneens een apart toilet met handenwasser en de gasten-ingang, die bereikbaar is via een stijlvolle loopbrug. Een elegante glazen deur vormt de overgang tussen de hal en de woonkamer.

Een verdieping hoger bevinden zich twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een royale badkamer met ligbad en dubbele lavabo.

Op de hoogste verdieping bevindt zich de grote master bedroom, aangevuld met een tweede, compactere badkamer met inloopdouche en lavabo. Achter de badkamer vinden we nog een aparte technische ruimte.

Deze woning combineert een hedendaagse architectuur, uitzonderlijke lichtinval, royale volumes en een uitstekende ligging in een groene en steeds aantrekkelijkere omgeving.

Bijzonderheden:

• 16  zonnepanelen met groencertificaten
• Zuid-georiënteerde tuin
• Aansluitende garage
• Indrukwekkende glaspartij over twee verdiepingen
• Vide met sterk ruimtegevoel
• 3 ruime slaapkamers
• 2 badkamers
• Volledig uitgeruste keuken
• Praktische bergingen
• Energiezuinige en recente woning ( EPC a label)
• Nieuwe verwarmingsketel van 2026
• Elektri. conform.
• Gelegen in het trendy Noeveren, vlak bij het Steenbakkerijmuseum
• Natuur en recreatie vlakbij, met onder meer de Nielse Kleiputten, De Schorre en de Rupel