water toets.pdf Deze prachtige, recente woning in Niel is een perfect voorbeeld van moderne architectuur gecombineerd met optimaal comfort en stijl. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 200 vierkante meter en een grondoppervlak van 240 vierkante meter, biedt deze woning een overvloed aan ruimte voor een groot gezin of een comfortabele werkomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een carport. De zonnepanelen met thuisbatterij en de zuid west georiënteerde tuin maken deze woning compleet.
MODERNE ARCHITECTUUR EN OPTIMALE LEEFRUIMTE
De woning valt op door haar stijlvolle bakstenen gevel in warme tinten, met een verzorgde, geëffende voorgevel die direct uitnodigt om binnen te treden. Parkeermogelijkheid voor de woning is een absolute meerwaarde en biedt extra plaats voor meerdere voertuigen.
OPEN EN LICHTVOL INTERIEUR
Het interieur is ontworpen met het oog op een open leefconcept, waarin licht en ruimte de hoofdrol spelen. De hoofdleefzone bestaat uit een ruime gourmetkeuken met kookeiland, die naadloos overgaat in de eet- en zithoek. De keuken is uitgerust met moderne ingebouwde apparatuur, waaronder dubbele ovens en heeft een elegant ontwerp met witgelakte afwerking en donkere details. Grote glazen schuifdeuren verbinden de binnenruimte met de tuin en het terras, wat zorgt voor een perfecte overgang tussen binnen en buiten.
De woonkamer is voorzien van warme houten vloeren en biedt een gezellige zithoek met een relaxzetel en voldoende ruimte voor comfort. Drie grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht waardoor de woonkamer nog ruimer aanvoelt. De afwerking van deze ruimte combineert neutrale muurkleuren met accenten in donker hout en subtiele, decoratieve elementen die de sfeer versterken.
VRIJHEID IN DE SLAAPKAMERS
De vier slaapkamers bieden ongekende flexibiliteit, of het nu gaat om een gezin of extra werkruimtes. De masterbedroom heeft inbouwkledingkasten en een donker accentmuur, wat zorgt voor een intieme en rustgevende sfeer. Twee extra slaapkamers zijn voorzien van grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten en warme vloeren die comfort bieden. De vierde slaapkamer biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld als kantoor, hobbyruimte of logeerkamer met ensuite douchekamer.
LUXUEUZE BADKAMER
De badkamer is volledig uitgerust met met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Het design combineert donkere tegels met witte oppervlakken, wat zorgt voor een strakke en verfijnde uitstraling.
BUITENLEEFGENOT EN PRIVACY
Buiten biedt het pand een royale terrasruimte. De zorgvuldig aangelegde tuin biedt privacy en ontspanning met onderhouden beplanting en houten accenten die het geheel compleet maken.
PRAKTISCH EN ENERGIE-EFFICIËNT
De carport biedt voldoende ruimte voor meerdere voertuigen en extra opslag. Het pand is verder voorzien van moderne verwarming, airconditioning en zonnepanelen op het dak, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van het huis.
EEN BALANS TUSSEN MODERNE LUXE EN PRAKTISCHE WOONRUIMTE
Dit unieke pand in Niel biedt een perfect evenwicht tussen moderne luxe, praktische woonruimte en buitenleefgenot, en is daarmee ideaal voor het veeleisende gezin. Het is de perfecte plek voor wie comfort, stijl en energie-efficiëntie waardeert.
OMGEVING:
Deze woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt waar enkel plaatselijk verkeer komt. Het is de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en ontspannen omgeving. De woning ligt op wandelafstand van de supermarkt Jumbo, en is omringd door groene speelvelden en prachtige wandel- en fietsroutes langs de Nete.
Dankzij de vlotte verbindingen naar Brussel, Antwerpen en Mechelen ben je snel in het stadscentrum, terwijl je hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De speeltuinen in de buurt maken het een perfecte plek voor jonge gezinnen.
Kortom, een woning die niet alleen biedt wat je nodig hebt, maar ook de rust en ruimte om te genieten van het leven.
EXTRA VOORDELEN:
- Recente woning ( 2017)
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Zonnepanelen met batterij
- Carport
- Zuid west georiënteerde tuin
- Veel natuurlijk lichtinval
- Gunstig epc ( A – label)
- Elktriciteit conform
- Vloerverwarming
- zonnetent aanwezig
Bent u klaar om de stap te zetten naar dit droomhuis? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!
