Bod tot aankoop.pdf KIJKDAGEN VOLZET! Schrijf u in via onze website en u wordt als eerste op de hoogte gehouden van vergelijkbare panden. Te renoveren herenwoning, boordevol karakter, met 5 slaapkamers en grote tuin op toplocatie!
Achter de adembenemende gevel van deze unieke halfopen herenwoning schuilt een weelde van pracht een praal die snakt om in ere hersteld te worden. Deze riante woning van maar liefst 247m² geniet een ware toplocatie vlak tegenover het feeërieke "Te Boelaarpark" op een boogscheut van het bruisende Antwerpen stad. Winkels, parken, scholen, horeca en sportfaciliteiten vindt u op wandelafstand en met openbaar vervoer alsook belangrijke invalswegen vlakbij, is ook de bereikbaarheid uitstekend. Mits het nodige renovatiewerk kan deze ruwe diamant weer schitteren als nooit tevoren. Kortom, deze verborgen parel is de ultieme plek om het werk- en gezinsleven optimaal te combineren en biedt garantie op zorgeloos en kwalitatief wonen. Ook de mogelijkheden i.f.v. kangoeroewonen, zorgwonen, thuiswerk, atelier- en praktijkruimte,... vormen een grote troef!
Gelijkvloers: De authentieke elementen springen meteen in het oog bij het betreden van de woning via de weelderige inkomhal, denk maar aan het sierlijke houtwerk, de oogstrelende plafonds, de ramen in loodglas en zo veel meer. De inkom werd op imposante wijze afgescheiden van de hal die een vestiaire en gastentoilet herbergt. Het charmante salon op visgraatparket omvat een knusse kachel en kijkt uit op de natuurpracht van het "Te Boelaarpark". De eetkamer met erker en zicht op de tuin ligt aanpalend de keuken en straalt enorm veel cachette uit met dank aan de prachtige houtbewerkingen en de pronkerige sierhaard. Achter de keuken bevindt zich de praktische wasruimte met toegang tot de tuin.
1e verdiep: De nachthal biedt toegang tot 2 bergingen, een apart toilet met handenwasser, de badkamer met karakteristiek wasmeubel en 3 zéér ruime slaapkamers (ca. 10,5 ; 14 & 22 m²). De master beschikt over 2 inmaakkasten, een sierhaard, rechtstreekse toegang tot de badkamer en een gezellig privé-terras. De middelgrote kamer, eveneens met sierhaard, geeft uit op een veranda met zicht op de tuin. Een bureau, speelruimte, atelier of dressing zijn dus perfect mogelijk.
2e verdiep: Dit verdiep omvat eveneens een berging en nog 2 zéér omvangrijke slaapkamers (ca. 15,5 & 22 m²). De grootste kamer kijkt uit over het park terwijl de andere kamer voorziet in een nis met sanitaire aansluitingen. Echter kan de nis ook perfect worden omgetoverd tot volwaardige dressing.
Tuin, terrassen, fietsberging & kelder:
De zuidwest-geörienteerde tuin (met tuinhuis) is een groene oase van rust waar u steeds in alle privacy kan genieten van zowel zon als schaduw. Een droom voor wie groene vingers heeft, voor dierenliefhebbers, voor gezinnen met kindjes en voor al wie graag al eens een barbecue of feestje organiseert. Bovendien zijn er mogelijkheden om wederom een vijver aan te leggen. Via de poort naast de woning kan u ook de fietsen veilig stallen, indien gewenst kan u eenvoudig een volwaardige fietsberging creëren, een ware luxe in een stadsomgeving.
Extra troeven: Toplocatie - Mobiscore 9,6/10 - 247m² cfr. EPC - Boordevol karakter en authenticiteit - HR condensatieketel - Tuin met terras - Kelder - Fietsberging
VISIT & BUY: U bent van harte uitgenodigd op woensdag 22 & zaterdag 25 oktober te Gitschotellei 315, 2140 Borgerhout. Onze deskundige makelaar staat klaar om al uw vragen te beantwoorden. Bevestig alvast uw aanwezigheid via deze link Te renoveren herenwoning met 5 slpks en tuin op toplocatie! te koop te BORGERHOUT (2140) , via info@coprimmo.be of telefonisch: 03.449.49.77. Bij interesse kunt u na bezichtiging een bod uitbrengen tot en met maandag 27 oktober - 15u00.
*Renovatieplicht: binnen de 5 jaar na aankoop label D of beter behalen