Watertoets Charmante woning in de Dieseghemwijk van Mortsel op een perceel van 1210 m².
Houdt U van een authentieke, op te frissen woning met veel karakter, kom dan snel kijken. Het is een prachtige ruime woning met 6 slaapkamers, veel natuurlijke lichtinval en gelegen in de meest begeerde wijk van Mortsel.
Vind je het geheel te groot ? Er loopt momenteel een verkavelingsaanvraag om het perceel in 2 te splitsen.
Kom kijken en je zal overtuigd zijn van het prachtige potentieel in zijn geheel of apart.
De woning heeft volgende indeling:
Inkomhal:
Stap binnen in deze woning via een ruime inkomhal, met prachtig zicht op de authentieke trap. Er is ook een aparte toilet beschikbaar, wat handig is als er gasten op bezoek komen.
Als je verder de hal doorloopt, zie je aan de zijkant een ruimte voor extra berging.
Keuken:
Vervolgens kom je de keuken binnen. De keuken is open en uitgerust met kasten en toestellen.
Ook sluit de keuken direct aan een mooie tuinkamer, waar het ideaal is om te genieten in het zonlicht.
Woonruimte:
De woonruimte is zeer ruim met natuurlijke lichtinval.
Hier vinden we een mooie parket en met prachtig onderhouden authentieke kasten.
Slaapkamers:
Verspreid over zowel de eerste als de tweede verdieping, biedt deze woning in totaal 5 slaapkamers en een bureau ruimte die ook kan dienen als slaapkamer.
één van de slaapkamers is uitgerust met een mezzanine, ideaal voor het uitoefenen van bepaalde hobby's, ontspanning of het creëren van een gezellig hoekje.
Badkamer:
De badkamer is opgesplitst, met als resultaat dat er twee badkamers zijn. Je hebt hier ook de mogelijkheid om er één grote badkamer van te maken.
Kelder:
De woning is voorzien van een ruime kelder van +/- 85 m²
Extra voordelen:
- Grote ruimtes
- Tuin van 1210 m²
- Ruime Kelder van 85 m²
- Top Ligging
Instelprijs 898.000 euro
Renovatieplicht
De renovatieverplichting voor residentiële gebouwen gaat in op 1 januari 2023.
Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).