Bod tot aankoop.pdf Gerenoveerd pareltje met 3 slaapkamers en 2 terrassen in de Merode wijk!
Boordevol passie en kunde werd dit omvangrijk appartement (105m²) met gunstig EPC hoogwaardig en stijlvol gerenoveerd. Het ligt op de 2e verdieping van een kleinschalig gebouw met lift en geniet een fenomenale natuurlijke lichtinval. Deze droomlocatie bevindt zich op een boogscheut van het Harmonie-park en vlakbij PAKT, een initiatief van creatieve ondernemers en stadsboeren met de focus op groener wonen, zelfvoorziening, cultuur en gastronomie. Winkels, parken, scholen, horeca en sportfaciliteiten zijn steeds vlakbij, net als het bruisende Antwerpse stadsleven, maar ook de bereikbaarheid is optimaal met dank aan diverse invalswegen en het openbaar vervoer. Kortom, de uitgelezen plek waar hedendaags comfort hand in hand gaat met een perfecte balans tussen werk- en privéleven. Mis deze unieke kans zeker niet!
Inkomhal, leefruimte, keuken & wasruimte:
U betreedt het appartement via de inkomhal met veiligheidsdeur en videofoon. De moderne, stalen tussendeur alsook de lichte, vol houten parketvloer die naadloos werd doorgelegd in nagenoeg het ganse appartement springen meteen in het oog en worden geaccentueerd door de alomtegenwoordige design-verlichting. De riante leefruimte (ca. 31m²) geniet dankzij de vele, grote aluminium "steel-look" raampartijen een ronduit schitterende lichtinval wat zorgt voor een uitstekende woon- en leefkwaliteit. De charmante sierhaard en de fraaie moluren dragen bij tot de eigenheid, de sfeer en de gezelligheid. De oogstrelende open keuken met magnifiek keramisch werkblad ligt op een tegelvloer met travertin-look, heeft veel werk- en opbergruimte en voorziet in kwalitatieve toestellen. Aanpalend ligt de aparte wasruimte die voldoende plek biedt voor uw voorraad en kuisgerief.
Slaapkamers, badkamer & toilet:
Vanuit 2 van de 3 slaapkamers heeft u toegang tot het terras, allen liggen op parket en kijken uit op het groen aan de achterzijde. De kleinere kamer leent zich perfect als dressing, bureel, kinder- of logeerkamer. In de luxueuze badkamer komt u geheel tot rust in de weelderige inloop-/regendouche. Verder voorziet deze in een dubbel wasmeubel met waskommen en watervalkranen, een handdoek-radiator en mechanische ventilatie. Het toilet met handenwasser is apart.
Terrassen, kelder & fietsberging:
Via de keuken heeft u toegang tot het gezellig inpandig terras aan de voorzijde met ingemaakte berging. Het extra brede zuiderterras ligt aan de achterzijde, aanpalende de slaapkamers. Met een streepje natuurpracht erbovenop is dit een fenomenale plek om geheel tot rust te komen na een drukke werkdag, al dan niet met een goed glas in de hand. Een unicum om te midden van de Stad dagelijks te kunnen dineren in open lucht, te relaxen in de lounge of te tuinieren op hoogte. Ook niet onbelangrijk is de privatieve, droge kelderberging (4m²) die inbegrepen is. Bovendien voorziet het gebouw in een fietsenberging waar uw fiets steeds droog en veilig staat.
Extra troeven:
- Toplocatie (Mobiscore 9,5/10)
- EPC B
- 105 m² cfr EPC
- 1e bewoning na renovatie
- Hoge afwerkingsgraad
- Nieuwe HR ramen ("aluminium steel-look")
- Nieuwe radiatoren
- Elektriciteit conform
- 2 terrassen
- 3 slaapkamers
- Incl. designverlichting
- Asbestveilig
- Kelder en fietsberging