Bod tot aankoop.pdf Instapklaar gelijkvloers 3 slaapkamer appartement met tuintje!
Met veel toewijding werd dit prachtig appartement recent kwalitatief en smaakvol gerenoveerd. Dit omvangrijk pareltje van maar liefst 100m² bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalig en goed onderhouden gebouw met centrale ligging. Het appartement geniet een gunstig EPC, conforme elektriciteit, is asbestveilig en tevens onmiddellijk beschikbaar. Ideaal voor eigen bewoning, maar ook een prima investering! Met dank aan deze geweldige ligging geniet je niet enkel van een optimale bereikbaarheid, maar ook van enkele groene oases van rust in de directe omgeving. Ook de Bist te Wirlijk, de Fruithoflaan te Berchem evenals diverse winkels, scholen en ziekenhuizen zijn steeds vlakbij. Mis deze mooie kans zeker niet!
Dit charmant appartement kent volgende indeling:
Inkom-/nachhal, leefruimte & keuken:
In de inkomhal met videofoon vestigen de inbouwspots de aandacht op de strakke en onderhoudsvriendelijke tegelvloer met industriële betonlook, dewelke werd doorgelegd in heel het appartement. U vindt hier ook een omvangrijke inmaakkast met extra opbergruimte, maar die bovenal de aansluitingen voor uw wasmachine en droogkast herbergt, waardoor u als het ware over een aparte wasruimte beschikt. De riante leefruimte wordt overladen met natuurlijk licht, zet het ruimtegevoel nog meer in de verf en is voorzien van een rolluik. De open keuken werd mooi geïntegreerd in de woonkamer, biedt veel werk- en "soft-close" opbergruimte en is uitgerust met kwalitatieve "Whirlpool" toestellen met nog jarenlange garantie (inductievuur, dampkap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer). De ingewerkte LED-strips zijn leuke details die evenals de inbouwpots het appartement naar een hoger niveau tillen.
Slaapkamers, badkamer & toilet:
Aan de nog rustigere achterzijde van het gebouw vindt u 3 volwaardige slaapkamers ca. 8,5 en 9.5 en 13,5 m² met zicht op de tuin. Mede dankzij de rolluiken is uw nachtrust en privacy steeds gegarandeerd. Ook de kleinere kamers lenen zich perfect voor een bed in combinatie met kleerkast. De moderne en onderhoudsvriendelijke badkamer omvat een inloopdouche, een trendy wasmeubel, spiegel met geïntegreerde verlichting, handdoek-radiator, inbouwspots en mechanische ventilatie. Het toilet met handenwasser en inmaakkastje is apart.
Tuin & garagebox:
Via de riante master-bedroom verkrijgt u toegang tot de gezellige alsook onderhoudsvriendelijke tuin met terras en berging. De ideale plek voor uw kopje koffie en ontbijt in de ochtend, een sprankelend aperitief na thuiskomst van een drukke dag of een gezellig BBQ met familie en vrienden. Van zodra mogelijk zullen nieuwe graszoden worden aangelegd en zullen de muren nog netjes in het wit worden gezet. Daar de tuin geheel omheind is, leent deze zich perfect voor de kids, voor dierenliefhebbers en uiteraard ook voor al wie groene vingers heeft. Indien gewenst heeft u de mogelijkheid om een bovengrondse garagebox aan te kopen in de nabijgelegen Gemzenstraat (€ 27.500).
Extra troeven:
- Mobiscore 8,8/10
- 100m² (cfr. EPC)
- EPC B
- HR beglazing
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- Individuele meters (geen maandelijkse lasten)
- Tuin
- Lichtarmaturen inbegrepen
