Villa te AARTSELAAR (2630)

€ 695.000


Dossierbeheerder
David Swalens
03 449 49 77
Prijs
:
€ 695.000
Kadastraal inkomen
:
€ 3.135
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
3
Garage
:
2
Adres
:
Kleine Grippe 13, 2630 AARTSELAAR
Bewoonbare opp.
:
312 m²
Grondoppervlakte
:
799 m²
Voorgevel
:
14 m
Perceel breedte
:
20 m
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Bouwjaar
:
1984
Verwarming
:
Elektrisch
Keuken
:
Volledig geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Garagepoort met afstandsbediening
E spec
:
399 kWh/m²
E totaal
:
399 kWh/annum
CO2 uitstoot
:
399 CO2/m²/jaar

Gelijkvloers

Inkomhal
:
9 m²
Living
:
72 m²
Keuken
:
10,5 m²
Berging
:
9,5 m²
Garage
:
32 m²
Polyvalente ruimte
:
52 m²
Slaapkamer 1
:
18,5 m²
Badkamer
:
6 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 1
:
24,5 m²
Badkamer 2
:
10,5 m²
Slaapkamer 3
:
15,5 m²
Badkamer 3
:
3 m²

Zolder

Inkomhal
:
-

Gelijkvloers

Tuin
:
-
Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden villa met 3 slaapkamers en 3 badkamers bevindt zich op een zuid –west georiënteerd perceel van ca. 799 m² en bevindt zich in de KLEINE GRIPPE. Een absolute top locatie van Aartselaar. Enerzijds  op wandelafstand van het dorp van Aartselaar en anderzijds zeer rustig en kindvriendelijke buurt  dankzij de doodlopende straten.

 

Deze villa met veel natuurlijk lichtinval  heeft volgende indeling:

 

Gelijkvloers:

U betreedt de woning via de mooie ruime inkomhal dat voorzien is van vestiaireruimte en apart toilet met handenwasser. De ruime lichte living geeft uitzicht naar de zuid west georiënteerde tuin. De gesloten keuken is volledig uitgerust en geeft toegang naar de berging. Verder is er nog een dubbele garage met automatische poort en een polyvalente ruimte van ca.52 m² die tal van mogelijkheden biedt voor eventueel een vrij beroep uit te oefenen.

De zuid west georiënteerde tuin biedt u voldoende privacy.

 

1ste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich de 2 ruime slaapkamers ( ca. 24 m² en 15,5m²)  en 2 badkamers.

 

Zolder:

Er is ook nog een ruime zolder aanwezig

 

Garage:

De dubbele garage is voorzien van een automatische poort.

 

Dak:

Is vernieuwd en geïsoleerd in 2002

 

Zonnepanelen:

Er zijn zonnepanelen aanwezig met groencertificaat ( €300/ groencertificaat).

 

Regenput:

5.000 liter

 

Extra troeven:

  • Zeer veel lichtinval door grote raampartijen
  • Bewoonbare oppervlakte van 312 m²
  • Kindvriendelijke buurt
  • AAA locatie van Aartselaar
  • Zonnepanelen met groencertificaat
  • residentieel buurt
  • mogelijkheid om vrij beroep uit te oefenen
  • zuid west georiënteerde tuin

 

Mis deze unieke kans niet!

 

Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Vindt u niet wat u zoekt? Schrijf u nu in en ontvang als eerste onze nieuwe panden.

Zoek
count: 2019-10-22 17:40:20