Appartement

Lichtrijk en instapklaar 3 slaapkamer appartement met airco en 2 terrassen!

Dit verborgen pareltje kent een hoge afwerkingsgraad, geniet van al het hedendaags comfort en bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met lift op toplocatie. Het appartement heeft een centrale ligging op de gerenommeerde Fruithoflaan, vlakbij winkels, horeca, scholen, parken, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Ook het bruisende Antwerpse stadsleven is nooit ver af. Dit omvangrijk appartement van maar liefst 115m² heeft een gunstig EPC en is zonder meer een garantie op kwalitatief en zorgeloos wonen en/of investeren. Mis deze mooie kans dus zeker niet!

Het appartement kent volgende indeling:

Inkomhal, leefruimte & keuken:

Van zodra u het appartement betreedt wordt u overweldigd door een ruimtelijk en luxueus gevoel in perfecte harmonie met de betoverende natuurlijke lichtinval. Ook de karaktervolle parketvloer, dewelke naadloos werd doorgelegd in nagenoeg het hele appartement, is een ware "eye-catcher". De leefruimte met airco leent zich perfect tot elk interieur en biedt méér dan voldoende plek voor gezellig salon in combinatie met een grote eetkamer waar de lichtkoepel overigens garant staat voor een extra "wouw-factor". De open keuken met eiland en zitgedeelte werd wonderwel geïntegreerd, voorziet in véél werk- en "soft-close" opbergruimte en is uitgerust met kwalitatieve toestellen (inductievuur, dampkap, vaatwasser, combi-microgolf, combi-stoomoven, koelkast en vriezer). Een ware droom voor wie al eens graag achter de potten staat zonder in te boeten op het contact met het gezin, familie en vrienden.

Nachthal, wasruimte, badkamer, toilet & slaapkamers:

De nachthal, eveneens met lichtkoepel, herbergt een praktische wasruimte. De rustieke en onderhoudsvriendelijke badkamer met inbouwspots omvat een weelderige inloop-/regen-/massagedouche met gemarmerde wandtegels, een modern wasmeubel en een handdoekradiator. Het gastentoilet met handenwasser is apart. De 3 volwaardige slaapkamers (ca. 13, 13 en 17m²) liggen aan de nog rustigere achterzijde en waarborgen uw privacy en goede nachtrust. Alle slaapkamers liggen eveneens op de warme, vol houten parketvloer en 2 kamers zijn voorzien van airco.

Terrassen, garagebox & kelder:

Met een uitgestrekt terras aan zowel de voor- als aan de achterzijde kan u steeds in alle rust en privacy genieten van zon en schaduw, steeds vergezeld van een feeëriek en veelal groen uitzicht. De extra brede terrassen zijn uitermate geschikt om gezellig te aperitieven of lekker te lunchen/dineren met het onder het stralende zonnetje. De bovengrondse garagebox is optioneel (€ 28.500). De ruime kelder is inbegrepen.

Extra troeven:

- Mobiscore: 9,3/10

- Instapklaar

- 115m² cfr. EPC

- 2 terrassen

- Gunstig EPC (C-label voorafgaandelijk warmtepomp, nieuw EPC in opmaak - vermoedelijk B)

- Recente HR beglazing

- Warmtepomp met 3 airco's

- Beperkte maandelijkse lasten (individuele meters)